1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-28.4%
神戸市東灘区
34.3万円/㎡
前年比-35.1%
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サンコート東御影
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町七丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 31.83㎡の場合
相場
1,137万円
35.7万円/㎡
839
1,038
1,236
1,435
AI査定結果
推定相場価格
1,137万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,236万円
32.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月15日
サンコート東御影
1,080万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 31.83㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,080万円 | 33.9万円 | 1階 | 31.83㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | サンコート東御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 1,080万円 | 33.9万円 | 31.83㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンコート御影 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅2分 | 1,460万円 | 39.4万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハイム本山ギヤラリー・コート 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅4分 | 850万円 | 34.6万円 | 24.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンヴィラ本山パート1 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅7分 | 800万円 | 26.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンライフ本山 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,330万円 | 33.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ東灘森南町 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅3分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 38.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/15 | 東灘本庄町アーバンコンフォート 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 1,150万円 | 32.5万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/17 | メゾン・ド・アネット 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅5分 | 740万円 | 27.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.4%下落、神戸市東灘区では35.1%下落しています。
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